Placements – Investir à la montagne

Les transactions et les prix des placements dans les montagnes sont repartis à la hausse. Les professionnels du secteur sont soulagés grâce au retour de la poudreuse dans les montagnes. Selon, les données récoltées auprès des domaines skiables la fréquentation des pistes à noël a progressé. Ainsi, une progression de 3% a été enregistrée en Savoie, 12% en Haute-savoie, 12% en Isère-Drôme et 13% pour les Pyrénées. Ces données donneront certainement envie à des investisseurs d’opter pour une résidence secondaire à la montagne. L’année 2017 a été une très agité en terme de transactions. En effet, les ventes ont progressé de 5 à 7% selon un avis lepeignoir.

Quels sont les emplacements privilégiés par les investisseurs ?

Les transactions dans les montagnes sont orientées à la hausse après deux années de sommeil. Les investisseurs cherchent sans cesse à acquérir de nouvelles résidences. Notamment, les étrangers Britanniques, Suisses. Leurs choix d’emplacements favoris sont nombreux comme Courchevel, Méribel, Chamonix, Val-d’Isère ou Megève. D’ailleurs, cette commune est également recherchée par les Parisiens qui représentent environ un tiers des investisseurs. Les acquéreurs n’hésitent pas à mettre des prix énormes pour un chalet près des pistes. Le prix peut atteindre 2 millions d’Euros pour l’entrée de gamme. Tandis que, les chalets près des stations peuvent atteindre 5 fois plus.  

Astuces pour investir dans les montagnes.

Les investisseurs doivent fixer un objectif lors de l’acquisition d’un bien immobilier. Le plus important est de connaître ses besoins en matière d’emplacement. Pour le ski, le mieux est de prospecter les stations en altitude. Pour une destination annuelle en été l’idéal est de trouver emplacement moins élevée. Ensuite, l’acquéreur doit prendre en compte du budget à sa disposition.  Les prix sont élevés en altitude et diminuent au fur à mesure de la descente. Les stations ne sont pas toutes inaccessibles. Ainsi, les valeurs peuvent varier, selon les vallées. Afin de rentabiliser leur investissement, de nombreux propriétaires mettent en location leur résidence secondaire lorsqu’ils ne l’occupent pas